4410影院手机版4080？简阳土拍又现高溢价

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（封面新闻讯记者毛茂沙）2018年1月18日，简阳东城新区一宗88亩住兼商土地在成都市公共资源交易中心进行拍卖，起拍价2750元/㎡。据封面新闻记者了解，碧桂园、旭辉等6家房企均在现场，经过多轮竞价后土地被四川省诚卓房地产开发有限公司竞得，成交楼面价4410元/㎡，总价6.46亿元，溢价率60%。

根据出让信息显示，宗地87.86亩，位于简阳东城新区，背靠雄州大道，紧邻雄州大桥和河流。宗地附近有碧波豪庭、蓝湖城邦、诚卓江东半岛、东来印象等项目，均价在6000-7000元/㎡左右。封面新闻记者注意到，该宗地与11月1日万安三峰置业4480元/㎡楼面价摘得的39亩土地同属一个区域，两地块相距不过1公里。

2017年11月1日，简阳射洪坝街道办筒车村1、2、3、4、5组的一宗58亩土地历经近90轮加价，最终被四川万安三峰置业有限公司以4480元/㎡的楼面价拿下，溢价率高达103.64%。一时间简阳名声大噪，这是要火的节奏？随后，去年12月和今年1月简阳又有两宗土地入市，成交价却都十分平稳，分别2500元/㎡和1345元/㎡。

2017年至今简阳土地成交情况（来自锐理数据）

土地位置：简阳市东城新区C-2-1号地块

容积率:58572㎡＜建筑面积≤146430㎡，容积率：1.0＜FAR≤2.5。

竞得者:四川省诚卓房地产开发有限公司

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